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金管會通令 清查不動產放款

　金管會在5月底再度發函全體國銀管制不動產放款，此次鎖定目標是銀行法第72條之2規定，要求清查旗下不動產放款是否有「超限」銀行法規定，並明定7月底前要提出具體改善計畫，否則將被列為下半年重點金檢對象。

　據了解，在金管會下達指令之後，多家國銀一方面忙於吸收存款以擴大「分母」，同時緊縮房貸或建築融資放款，特別是建築融資；銀行透露，金管會私下對多家國銀表達「頂多維持現有比重，不要再增加」的態度，因此不僅新增放款受限，舊有融資展延也可能受阻。

　至於月底將召開第2季理監事會議的中央銀行，據了解本次並未打算再訂定任何新不動產放款監控措施，銀行主管指出，現在多數國銀內部都忙著在因應金管會5月底的新令函，全面清查不動產放款相關歸類，同時調整放款結構。

　銀行主管表示，金管會要求，對包括房貸、建築融資在內的不動產放款，必須維持在總存款比重30％的限額內，這是銀行法行之有年的規定，過去也未曾見金管會為此發函「提醒」國銀，使金融圈對金管會這回發文高度關切。

　金融圈知情人士透露，金管會首度發函國銀提醒全面清查不動產放款不得「超限」，是因為發現不少國銀在先前匯報不動產放款時，明明是房貸，卻放到修繕貸款或理財周轉金放款，認為若這些「模糊地帶」放款計入房貸放款總量，超限的國銀可能不在少數，因此下令全面清查。

2011-06-21 01:31 工商時報 記者朱漢崙／台北報導