底氣十足的不動產投資策略⋯策略參考數據。 @ 黃杰稅務E部落

境外資金回台專法雖然已經落日⋯⋯但台商底氣十足，海外資金充沛！想回台的仍然很多。

資金回流除大型廠商回台投資設廠外，也有為數不少的資金流入不動產市場。

根據內政部統計數據顯示⋯⋯去年外國人雖因疫情影響來台人數銳減，但外國人在台購置不動產數竟仍年增6.3%，彷如不受疫情及繁複購屋流程所阻撓、就愛在台灣置產。專家揭露，除了外商投資台灣意願增加外，還有不少是回流的台商，透過境外公司在台購置不動產。

內政部近五年最新統計資料，參考下圖。

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綜觀2021年外國人在六都交易表現，台北市及新北市為外國人置產的主力區域，建物取得棟數方面，台北市共322棟，年增15.8％；新北市283棟，年增11％。外國人在雙北取得棟數共占全國46.6%，外國人所購房屋近半數在雙北。但桃園與台南在建物棟數也出現增加，年增率各為19.4%、8.2%，可見外國人置產有往中南部移動的現象。

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