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鑒於中央銀行自2020年12月起數度調整選擇性信用管制措施，以控管銀行信用資源，避免流向非實質需求，金管會經考量銀行適用選擇性信用管制措施後，部分不動產抵押貸款在現行資本計提規範下將適用較低之風險權數，為強化銀行辦理該等貸款之風險承擔能力，所以祭出新規。
…打炒房。技術性控管…
金管會認為，針對較高風險資產應適用較高風險權數，才能促使銀行審慎控管辦理特定貸款風險，因此拍板上調5類特定貸款風險權數。外界預期，為避免過度影響資本表現，銀行承作5大類貸款將更審慎，換言之，5類貸款將更難放行，否則若讓資本適足率低於法定水位，將必須減少風險性資產或採取增資等措施因應。
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