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黃杰：七期除了有豪宅、公園、劇場、百貨公司.....現在又多了金融華爾街！^^ Wellcome to Taichung.

台中七期 打造中部華爾街

看好台中七期新市政中心發展前景，北部銀行、證券、人壽等大型金控集團等12家金融業者，最近紛紛搶進設立旗艦中心，就近為金字塔頂端客戶提供相關金融服務，台中新市政中心也儼然成為「中台灣的華爾街」。

 
圖／經濟日報提供

台灣區工具機暨零組件公會理事長卓永財昨（26）日指出，台中是台商的大本營，也是中小企業重鎮，尤其縣市合併升格後，隨著新市政中心啟用，金融服務市場商機可期，都是吸引大型金控集團搶進的主要因素。

市調指出，繼去年底匯豐銀行進駐新市政府旁的「全球運籌中心」大樓後，富邦金控以22億元，一口氣買下豐邑「市政都心廣場」25至33層約5,000坪辦公樓層；玉山金控也購入「市政都心廣場」一、二樓店面及34樓，坪數1,000餘坪，總價8億餘元。

隨後，國泰建設以13億餘元，標下市政北二路、惠中路口516坪角地。七期新市政中心這股金控進駐熱方興未艾，業者說，「市政都心廣場」預售時，每坪單價在28萬至36萬元間，如今隨縣市合併升格，每坪已站上40萬元以上。

據了解，滙豐銀行去年11月進駐「全球運籌中心」大樓一至三樓，營運面積達600餘坪，是全台最大的旗艦分行。

而在滙豐銀行的帶動下，目前「全球運籌中心」大樓共聚集了玉山、勤益、華南永昌證券、寶元投顧，還有今（27）日將開幕的寶來期貨。

另外，遠雄投資20億元、在台中港路旁規劃的遠雄人壽總部大樓，已在最近動工。統一證券也進駐「順天經貿廣場」八樓。中國信託銀行、台新銀行則準備進駐即將完工的「總太東方帝國」大廈。

滙豐銀行副總裁楊琇惠說，如同台北信義計畫區一樣，七期已成為中部台商與企業家群聚的大本營，為就近服務這些企業主。

劉建宏說，看好七期商辦市場，今年下半年到明年，新市政中心還有聯聚、順天、興富發、親家等建商，將陸續投入商辦市場，這一波商辦市場熱，短期內還不會退燒。

【2011/07/27 經濟日報】

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