黃杰稅務E部落

預售屋逃漏稅 即起第二波清查

投機客炒作預售屋，賺取暴利不繳所得稅，各國稅局即日起開始展開第二波大查稅，而且將一直查到12月底為止。國稅局官員昨天說，被查到逃漏稅的炒房客除了補稅，至少要處以0.5倍罰鍰。

特種貨物及勞務稅（奢侈稅）1日已經上路，儘管買賣預售屋不課奢侈稅，但國稅局對於逃漏所得稅的預售屋交易不鬆手，將延長查稅時間，展開第二波清查。

財政部北區國稅局長吳自心昨天表示，目前已蒐集84個建案、2200筆預售屋交易資料，鎖定範圍除了新北市的新板特區，還涵蓋新北市三重、新莊、淡水、林口以及桃園、新竹等地，6月起展開新一波查核作業。

吳自心指出，蒐集到的預售屋推案期間集中在96到99年，除了99年的交易要和5月的綜所稅申報資料交叉比對，查核賣方是否誠實申報外，96到98年的交易已於6月開始進行查核，只要逃漏稅，就會處以0.5到1倍罰鍰。

不少投機客看準預售屋權利轉手有利可圖，鎖定預售屋炒作牟利，國稅局從去年底到4月展開第一波查核。

吳自心說，到目前為止查到45件個案，補稅金額3388萬元，平均每件補稅73萬元；高雄市國稅局則查到17件，補了2180萬元所得稅；中區國稅局已查到137件，補稅金額將近1億元。

【2011/06/04 聯合報】