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視同贈與 有十天補報期

聯合理財網 2009/09/10【經濟日報╱呂旭明(記者吳碧娥採訪整理)】

許多人因不諳稅法，但贈送財產給親人，是人之常情，殊不知動輒可能涉及高額的贈與稅，實應多多注意，有一個實際案例可供參考：

王永新（化名）20歲那年，在美國工作的母親和台灣的建設公司簽約，買下一間公寓，送給王永新做為生日禮物，待預售屋建成後就過戶給王永新。王永新 的媽媽在四年前，被台灣的公司派往美國工作，經常往返台美，但仍擁有台灣的戶籍。如此一來，王媽媽買下房子的那年，稅法上有什麼需要注意的事項？

其實贈與行為可分為「贈與」、「視同贈與」兩種情形，依遺產及贈與稅法第5條規定，財產若有產生下列情形的移動，將以「贈與」論，並依遺產及贈與稅法規定課徵贈與稅：

一、在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔的債務。 

二、以顯著不相當的代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部份。 

三、以自己的資金，無償為他人購置財產者，該資金視同贈與；若該財產為不動產者，則為不動產。 

四、因顯著不相當的代價，出資為他人購置財產者，其出資與代價的差額部份。 

五、限制行為能力人或無行為能力人所購置的財產，視為法定代理人或監護人的贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所有者，不在此限。 

六、二親等以內親屬間財產的買賣視同贈與，但能提出確實已支付價款的證明，且已支付的價款並非由出賣人借貸，或提供擔保向他人借得者，不在此限。 

以王永新的例子來說，王媽媽和建設公司之間，先有私契關係買賣房屋，建設公司再以公契關係將房屋過戶給王永新，即符合稅法上認定的「視同贈與」情形。假若王永新的母親是將錢轉帳匯款至王永新帳戶，由王永新轉付房屋出售人，則是直接將資金「贈與」給王永新。 

「視同贈與」和「贈與」之間最大的不同，是「視同贈與」經稅捐機關發現後將會通知贈與人，可以在十天內補報贈與稅，逾期未補報才構成漏報；不像「贈 與」只要逾期未報就會因漏報被處罰。原則上，「視同贈與」對納稅義務人而言較為有利。不動產「贈與」和「視同贈與」的比較表如附表。 

最後要提醒，由於租稅法體系龐大，實務上會遇到的問題更是繁雜，不同案例情形有不同認定，民眾若對稅法不熟悉，未必能迎刃而解，因此多建議可向專業人員諮詢，才能確保維護自身權益。

諮詢請洽 黃杰 JACKIE 顧問 0918-599288