黃杰稅務E部落

明年綜所免稅扣除額 持平不調整

2010-12-01 中國時報 【中廣新聞／張雅惠】

財政部公告，明年個人綜所稅的免稅額、多項扣除額、以課稅級距都不調整，納稅人後年五月申報明年的綜所稅，繳稅壓力並不會減輕。

黃杰：兩岸逐漸在金融上展開合作，那麼一些『地下金融管道』自然得小心囉！為了扶正，當然得打擊不正。......兩岸這類新聞最近蠻多的，可見一般。

防制洗錢 買2根金條、逾50萬元要申報

選後大查稅 鎖定四行業

個人買賣預售屋，應申報個人綜合所得稅

財政部臺灣省北區國稅局表示，近年來，某些特定地區因政府公共設施、交通運輸網陸續完成，造成鄰近地區房價直線上升，不少精明投資客先前已在該地區佈樁，購入尚在興建中之建案，期望在房地漲價時大賺一筆。

預售屋買賣與一般成屋不同點，在於預售屋在完工前，土地仍是建設公司所有，買方買的是未來之「權利」，當建案完工後，才有商品（房屋）過戶予買方，故建案完工前之預售屋買賣係屬權利移轉，依所得稅法第14條規定應課徵所得稅。該局表示，將針對此類型房地交易，運用不同管道（如：建設公司、政府機關、地方稅捐單位等）蒐集相關課稅資料、進行交叉比對，藉以加強選案查核，以遏止逃漏稅捐，並維護租稅公平。

黃杰：這不是假消息。是真得.....不過，除非您能有非常強力的資料證明，不然還是乖乖繳稅吧！

國稅局打炒房 先抓大魚

國稅局鎖定豪宅屋預售屋交易開刀，此消息在北市富豪圈開始發酵。居住在大直的某知名觀光飯店董事長私下透露，最近大家見面的話題都是，「你有沒有收到國稅局補稅單據？」大家都很擔心被貼上逃稅的惡名。

國稅局盯上網拍商家 漏開發票2000萬

2010-11-12 中國時報 【中廣新聞／張雅惠】

    網路拍賣成為避稅天堂，除了商家漏開發票，逃漏營業稅之外，商家還用人頭帳戶，分散銷售，降低「評價點數」，以免被國稅局盯上。一家網路服飾店被查到短漏報兩千萬的銷售額，補稅一百萬，光是北區國稅局去年就查獲一百多件，合計短漏報銷售額將近六千萬，連補帶罰將近三百萬。

結匯逾50萬 將列管查稅

個人結匯金額超過新台幣50萬元，中央銀行一律列冊交由五區國稅局進行查稅，包括個人投資雙元貨幣等投資收益或匯兌收入、贈與財物給海外親友，及以個人名義代企業支付進口貨款等，都會被列管調查。

國稅局官員昨天說，在98年1月23日遺產及贈與稅率自最高50%大降為單一稅率10%後，國稅局調查個人結匯案件的重心，已移轉以漏報海外投資收益及規避營利事業所得稅等案件為主。

黃杰：『實價課稅原則』，選案應該是沒問題，但具體細節，像市值如何認定？實價又如何查到？......應該有白紙黑字比較好。

前屋主地價稅 別誤繳

高雄市稅捐處表示，九十九年地價稅將於十一月份開徵！地價稅稅單已於十月二十五日全部寄出，土地所有權人除了已申請轉帳納稅者外，在十月底前就會收到地價稅單，該處又表示，自九十九年十月二十七日起，納稅義務人即可持稅單至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納地價稅款，早繳早安心，以免逾期繳納，被稅捐處加徵滯納金。

該處進一步說明，納稅人如因搬家、工作調動或其他原因而需變更稅單上的投遞地址時，可隨時以書面、電話或e-mail之方式，向該處申請更改，所以當您收到投遞地址是您房屋的門牌地址而納稅義務人姓名是前屋主時，千萬別誤以為是您的稅單，甚至認為是稅捐處弄錯了，因而誤繳了前屋主的地價稅，其實只是前屋主尚未向稅捐處申請更改投遞地址罷了！

免回戶籍地／所得資料 各區稅局可查

財政部指出，納稅人有需要向稅捐機關查調所得或財產資料，可不必回戶籍地稅捐機關辦理，全國各個國稅局均開放查調業務服務。

財政部說，民眾為辦理就學或銀行貸款、移民及其他申請需要，如人在戶籍地以外地區，仍可至各地區國稅局或所屬分局與稽徵所申請查調財產與所得資料。

黃杰：有無辦妥登記，適用的稅率差很多。

買土地未過戶就轉售 要課稅

    　房價不斷攀高，房地產交易熱絡，台北市國稅局表示，民眾購地未過戶就轉售他人，所獲利益屬所得稅法規定「其他所得」，應申報綜合所得稅，否則一經查獲，除補稅還要加處罰鍰。

抵稅有異見 稅局盯上創投

黃杰：在不食人間煙火的司法問題後，稅務問題也該改進了！

財部用解釋令罰漏稅 挨批

大賺預售屋 小心被查稅

2010-10-15 新聞速報 【中廣新聞／張雅惠】

由於預售屋是完工交屋才要過戶給買方，興建過程中的交易，多半透過建商或房仲居間，進行買賣「權利」的移轉，戶政單位根本沒有地籍資料，頂多在銀行留下資金往來的記錄，不少投資客大賺預售屋，卻不申報「其他所得」課稅，國稅局持續蒐集資料，類似情況查到，不但要補稅，還要加罰零點五倍。