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小萱透過參加房地產投資群組，利用房市投資達人們的經驗，將資金轉移到「預售屋」進行投資。依照建議，只要短期內獲得預期的利潤，即可將紅單轉移給新的買方。這項不動產投資，在群組的分享裡，好多前輩都因此賺得盆滿缽滿的，沒想到政府在「打炒房」的過程裡，讓小萱的這項投資出現了些許的變數！！
⋯⋯黃杰稅務e部落 consultant.pixnet.net
財政部根據據內政部通報資料，198個建案中超過88%有銷售紅單情事。換言之，有八成八比例可能有轉賣紅單卻繳納低額或未繳稅情事，引發民眾不滿。
因此，財政部考量上述不合理情形，111年5月26日核釋購屋預約單（即紅單），是基於預售屋買賣關係而成立的契約行為，因此自110年7月1日起，轉售紅單給第三人，屬預售屋及其坐落基地交易，課徵房地合一所得稅。短期內交易，需注意稅率45%。
111年6月30日以前，補報及補繳，免予處罰：
財政部提醒⏰：轉售紅單者於111年6月30日以前，完成自動補報及補繳稅款並加計利息，可依稅捐稽徵法規定免予處罰。
如果逾期未申報經國稅局查獲，恐遭裁處3000元至3萬元罰鍰，若有應補稅額，除依法核定應補稅額發單補徵外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，上述兩項罰鍰擇一從重處罰。
此外，預售屋買受人因違反規定轉售紅單，經主管機關依規定科處的罰鍰，於計算交易所得時，不得從該課稅所得額減除。
這下子，小萱的紅單賺錢夢似乎遇到的「打炒房」亂流，需要注意相關的稅務問題。若未妥善處理，或被檢舉，都可能產生反效果，可謂不可不慎！
- 營業人。私法人 關於預售屋的稅務問題。
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房市管制工具盤點一下比較好，免得走入韓國的房市發展步調。
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