聊聊稅務問題⋯不實的實價登錄，小心觸法。 @ 黃杰稅務E部落

房地產節節高升⋯房地合一稅也擺在眼前等著課稅。

依照稅率、時間等著符合條件的人。

那麼在與稅局的「無限戰爭」中，就看誰比較厲害！

和稅局的戰爭現在常常會伴隨著「調查局」檢察官的調查，一不小心就會觸法，涉及法律問題。

炒房手法勿輕易嘗試，小心觸法

投資房地產雖然也是一種生財之道，但為了賺錢而以身試法恐怕得不償失。律師表示，像是簽AB約在民法上，只有「實際成交價格」才有法律效力，另一份虛假的契約會無效，如果以較高的那份無效假合約去做實價登錄，恐怕會違反《平均地權條例》，將裁罰3至15萬元，且可連續處罰。而讓實價登錄不實也恐怕會違反《刑法》中「使公務員登載不實罪」將處三年以下有期徒刑、拘役或500元以下罰金。用假合約向銀行超貸，恐怕會違反《詐欺罪》《偽造文書罪》。因為一時貪念，會讓你背好幾條罪在身上。

但律師也認為，現行法律雖然都有明確的罰則規範，但在偵查上卻很難落實，只能呼籲民眾千萬不要受到不良業者、仲介的利誘。