自住繼承法拍不課稅 逃漏申報罰3倍
2011年 03月11日
【綜合報導】為解決房地產不正常炒作，造成房價飆漲，行政院會昨通過「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案，對持有非自用住宅在二年內移轉的炒房客，課徵最高百分之十五奢侈稅；而高所得者購買三百萬元以上遊艇、汽車、飛機，以及五十萬元以上毛皮、家具等高額消費，也將課徵百分之十奢侈稅。行政院長吳敦義指示，奢侈稅的稅課收入將全部挹注社會福利及救助，財政部預估，奢侈稅將可帶來一百五十一億元的稅收。
財政部長李述德表示，課徵奢侈稅是為加重買賣非自用不動產稅賦，已達到抑制短期投機炒作，「正常交易不受影響」，而為了避免傷及無辜，草案也訂定豁免條款，對自住房屋、繼承房屋及法拍房屋等都不課奢侈稅，民眾也可自行舉證，如不動產買賣符合「合理、常態及非自願性移轉」三原則，經財政部核准後也可免奢侈稅。
財部未訂落日條款
財政部官員說，當民眾購買二項高額消費貨物時，可以有一種免稅。例如購買鑲有象牙的龜殼，只會針對龜殼課徵百分之十的奢侈稅。另外，奢侈品如出口到國外、從事教育、研究、或做為國際比賽等性質則免徵。
李述德說，奢侈稅採申報制，由賣方在訂約日後三十天內自動申報，若不誠實申報或用人頭假報，一旦被查到將處三倍罰鍰；至於課徵奢侈稅沒有追溯與訂落日條款的問題，「因為稅制是常態的，不應分地區、訂門檻或是否有賺錢再課稅。」
藍盼七月一日上路
央行總裁彭淮南昨說，行政院推出的健全房市有四十項，財政部推出奢侈稅的效果，要比貨幣政策來得有效。
國民黨黨團書記長謝國樑質疑政院提案倉促成軍，會再根據民意需求修改，但還是希望七月一日上路。民進黨黨團總召柯建銘說，民進黨不反對奢侈稅，但打擊房價還有利率、貨幣等政策，宜整體考量。
跑車開徵像「仇富」
玄奘大學財務金融系副教授花敬群表示，三倍稅額的懲罰應可遏止隱匿申報，而長久以來房市交易不透明，此舉也是政府掌握確實房屋交易價的第一步。
建商公會全聯會理事長王光祥則因奢侈稅開徵，悲觀看待房市景氣；他認為，原來房價就低的中南部房市，不應入列。
民眾徐志明說，奢侈稅能讓有錢人、投機客多繳一點稅，縮短貧富差距。上班族劉冠吟說，平抑物價重點應在打房，現在卻把跑車等奢侈品一起拉進來課稅，「感覺像仇富。」
奢侈稅課稅條件
★非自用住宅房屋及其坐落基地、空地等不動產
◎持有1年內賣出課15%
◎持有2年內賣出課10%
★飛機、直升機及超輕型載具
◎每架超過300萬元課10%
★遊艇
◎每艘超過300萬元課10%
★小客車
◎每輛超過300萬元課10%
★保育類動物製品：皮草、毛皮、玳瑁及象牙
◎每件超過50萬元課10%
★家具：床、桌椅、沙發
◎每件超過50萬元課10%
★俱樂部、高爾夫球等入會費
◎每次超過50萬元課10%
註：
◎不動產以實價課稅，其餘課稅來源以出廠價或進口價為準
◎第一及最後一項課稅對象為賣方，其餘為國內產製廠商、國外進口的收貨人或持有人
奢侈稅草案重點
●不動產豁免條款：
◎僅有1棟自用住宅者
◎換屋，先買屋再賣屋，僅維持1棟房子者
◎銷售給各級政府或各級政府銷售者
◎經核准不課徵土地增值稅者
◎依《都市計劃法》指定的公共設施保留地尚未被徵收前移轉者
◎銷售因繼承或受遺贈取得者
◎營業人興建房屋完成後第一次移轉者
◎依《強制執行法》、《行政執行法》或其他法律規定強制拍賣者
◎依《銀行法》等規定必須處分的不動產
◎其他，符合「常態、合理、非自願性移轉」原則，經財政部核定者
●特種貨物豁免條款：
◎提供產製另一應稅特種貨物者
◎運銷國外者
◎從事教育、研究實驗或基於公共安全或緊急醫療救護之用，非自用者，可免徵稅
◎參加展覽於展覽完畢原物復運回廠或出口者
●罰則：短報、漏報，利用他人名義銷售不動產或特種貨物，除補徵稅款外，按所漏稅額處3倍以下罰鍰
●用途：社會福利及救助
●實施時間：由行政院訂定
資料來源：財政部
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