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        在充滿了各種不安因子的過程中,我們送走了2017;也迎來了2018⋯⋯希望大家在這一年都有平安喜樂的一年。諮詢討論歡迎來電0918-599288 黃杰Jackie  


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法規鬆綁 銀行超賺

國際金融業務分行(OBU)具免稅、隱密等優勢,加上金管會大幅鬆綁OBU業務限制,讓OBU獲利大爆發,去年OBU最會賺錢前十大銀行,大部分都是金控旗下銀行,排名第一的是兆豐銀獲利125億元。 

OBU是銀行境外業務分行,以境外虛擬的方式,提供租稅減免等優惠、減少外匯等管制,吸引更多的境外法人或自然人與銀行往來。

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黃杰 Jackie:這個構想常有人提出,但是在各部會各自為政的前提下,很難成功的~

建構澎湖成為亞太開曼群島

台灣位居東北亞與東南亞交點,屬小型開放的不規模經濟,國際化是生存關鍵。近20年來,在全球經濟板塊化下,台灣因政治地位艱困,逐漸被國際經濟體邊緣化。不僅製造業因海外磁吸外移,對美國、歐盟、東亞的自由貿易協定(FTA、TPP或RCEP)亦停滯不前,為了突破孤立困境,提昇國際能見度,台灣應認真運用可操之在我的要素,以離島地緣的區隔獨立性,積極研擬澎湖成為東亞開曼群島或國際租稅特區,進而帶動台灣本島金融、信託、會計、法律、商業、顧問業與土地利用的動能。

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黃杰 Jackie:值得您我關注的課題。

房地合一稅 不溯及既往

財政部長張盛和昨(12)日宣佈,若房地合一稅今年完成立法,明(105)年1月1日起,出售持有短於2年不動產者,按30%課稅,第3年起以稅率17%課稅,並享有長期減徵優惠;而房地稅實施日前買進、持有的不動產,都不受新稅影響,仍依現制課稅,全國約99.96%、超過973萬房屋、均不受影響。 

昨房地合一稅拍板,最受關注是以實施日(暫定明年元月一日)訂的日出條款,遠較前先幾個版本寬鬆,衝擊也較小。張盛和說,「105年1月1日前取得的不動產,只要持有期間超過2年後出售,仍按現制課稅(即土地課徵土地增值稅,房屋部分課徵財產交易所得稅)。」換言之,房地合一稅不溯及既往,主要以105年後購入的房產為對象。

財政部表示,房地合一稅比照奢侈稅課稅範圍,國內自然人或法人自105年1月1日起取得並持有超過2年的不動產,出售時按課稅所得一律採17%稅率課稅,持有期間在2年以內者,則以30%稅率加重課徵。

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黃杰Jackie:2014倒數中,2015即將來到,黃杰 祝大家 新年快樂!事事順心!

黃杰提醒大家注意:2015年適用 央行新版外匯「匯出、入匯款之分類及說明」

 

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黃杰:豪宅或高單價不動產買賣,此方式是經常採用手法之一。

 

皇翔御琚又賣1戶 總價估5億

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堵大戶過水投資 開OBU新戶變難

金管會大幅開放銀行國際金融業務分行(Offshore Banking Unit,OBU)業務和商品,傳出部分銀行勸誘國內投資大戶,「過水」到境外設紙上公司再到OBU開戶,銀行公會已擬定自律規範,未來境外公司若成立未滿半年,想在OBU開新戶,得出具聲明書。

該聲明書內容是「該公司不是經過勸誘、也不是為了投資特定商品而轉換居住者身分」,意味該境外公司得簽下「切結書」,聲明不是過水投資,才准在OBU開新戶。初步僅針對成立未滿6個月的新公司要開新戶,需出具聲明書。

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黃杰Jackie:走出去是十分重要的一件事.......

國銀5月盈餘增263億 海外分行OBU獲利引擎

國銀累積稅前盈餘力道持續不墜。根據金管會統計,39家國銀前月獲利總計已逾1,360億元,不僅單月盈餘大增263億元,與去(102)年同期相比,成長幅度也達14.8%,推估全年有機會再創新高,甚至達到3,000億元獲利的高標。

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黃杰:國稅局越來越懂得如何突破盲點~房東、房客都要注意些!

1品牌服飾逃漏稅 罰繳1600萬元

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