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目前分類:台灣稅務 (519)

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黃杰 Jackie:值得您我關注的課題。

房地合一稅 不溯及既往

財政部長張盛和昨(12)日宣佈,若房地合一稅今年完成立法,明(105)年1月1日起,出售持有短於2年不動產者,按30%課稅,第3年起以稅率17%課稅,並享有長期減徵優惠;而房地稅實施日前買進、持有的不動產,都不受新稅影響,仍依現制課稅,全國約99.96%、超過973萬房屋、均不受影響。 

昨房地合一稅拍板,最受關注是以實施日(暫定明年元月一日)訂的日出條款,遠較前先幾個版本寬鬆,衝擊也較小。張盛和說,「105年1月1日前取得的不動產,只要持有期間超過2年後出售,仍按現制課稅(即土地課徵土地增值稅,房屋部分課徵財產交易所得稅)。」換言之,房地合一稅不溯及既往,主要以105年後購入的房產為對象。

財政部表示,房地合一稅比照奢侈稅課稅範圍,國內自然人或法人自105年1月1日起取得並持有超過2年的不動產,出售時按課稅所得一律採17%稅率課稅,持有期間在2年以內者,則以30%稅率加重課徵。

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黃杰:豪宅或高單價不動產買賣,此方式是經常採用手法之一。

 

皇翔御琚又賣1戶 總價估5億

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黃杰:國稅局越來越懂得如何突破盲點~房東、房客都要注意些!

1品牌服飾逃漏稅 罰繳1600萬元

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黃杰:持續受惠富人......

明年大減稅 富人大受惠

明年將大減稅,年收逾600萬元家庭,最低稅負申報門檻及扣除額,明年將首度拉升至670萬元,繳稅戶恐減少;遺產稅八大扣除額也將同步自明年1月起調增,估計單身者遺產總額未逾1,500萬元,幾乎均免繳遺產稅。 

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合常規移轉訂價國稅局關注

工商時報 記者林淑慧台北報導 2013年09月20日 04:10
國稅局查核移轉訂價選案原則
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孳息他益信託 課稅範圍擴大

北區國稅局局長李慶華昨(27)日表示,財政部發布新函令,對股票信託孳息他益合約,如受益人為企業時,由於獲配股利盈餘不屬投資獲得,應納入所得課徵營所稅。

她指出,國稅局已選案查核,了解是否有漏報所得或超額分配股東可扣抵稅額情形。

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黃杰:原始的規劃現在行不通囉!要注意......

股權信託給企業 股利難免稅

 

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黃杰:從某些角度而言,有交易就應該課稅是沒錯。

但是,某些產業再還沒釐清相關規則前,最好還是觀察先.......不然就會像國內電子商務產業先前的爭議一樣。

參見:詹宏志:我打交道的公務員,是一群有禮貌的失敗主義者

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黃杰:相關問題約訪討論,歡迎來電0918-599288,謝謝!

反避稅條款 台商抱著OBU 資金大逃亡

號稱「台灣反避稅條款」的所得稅法第43條之3、4修正案,日前雖遭立委賴士葆攔阻退回財政部重新審議,但「反避稅條款」的魔咒已在台商圈中蔓延擴大! 據中央銀行最新統計發現,今年5月全體金融機構的國際金融業務分行 (OBU)資產總額驟降至1480.04億美元,不僅跌破1500億美元大關,更較去年同期大幅減少了114.92億美元,意謂著「反避稅條款」還沒過關,寒蟬效應已造成台商存放OBU的存款出現提前逃亡的撤資現象,值得有關當局正視問題的嚴重性。

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黃杰:關於反避稅條款,就稅務長期發展而言,確實有其必要性。

但需注意相關改革範圍,否則容易讓人誤會!下面是財政部的相關說明。

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黃杰:立法方向對;但執行有問題。因此,該好好考慮清楚,別再弄得跟證所稅或是其他稅法一樣......

搶救悶經濟 藍黨團擋反避稅條款

所得稅法部分條文修正案「全球課稅」恐造成台商出走 國民黨立院黨團打算擋下交付朝野協商

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黃杰:話說廣大台商,憑藉著特殊技術、傲人耐力、勇氣,在全世界都會佔有其一席之地。

但頗多產業在其發展過程中,卻會有些所謂的業務開發、介紹潛規則。

這個規則點破也沒什麼特別,套句中國人俗話就是:『有錢能使鬼推磨』!換成比較口語的或比較專業的說法就是『佣金』支出(退佣金)。

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黃杰:下面案例是告訴您,一開始就該以其弟名義取得不動產。不過這又涉及相關金流規劃問題......

假借他人名義出售不動產者仍應申報繳納特銷稅

財政部高雄國稅局表示:

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黃杰:這個案子值得您我研究探討.....不過,若真課得到稅,還真是奇怪!

港壹傳媒 須在台繳稅

香港壹傳媒公告出售在台媒體事業,總價達新台幣175億元。財政部長張盛和說,香港壹傳媒的交易涉及處分在台資產與股權買賣,可能需要繳納所得稅、營業稅與證交稅。

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中實戶「神隱」 化身外資

重新開徵證所稅議題吹皺台股一池春水,讓投資人在近期飽嚐價跌量縮之苦,究竟這波證所稅爭議對台灣的證券市場會造成什麼樣的影響?未來執行課徵又會衍生哪些實務上的問題?在立法院即整合及審議相關法案之際,本報特別推出系列報導,由證券業者及主管機關透過實際案例,為讀者第一手解讀。

外資券商業務員約翰,最近被公司指派從美國來到台灣,要為一群資金實力雄厚的台灣客戶辦理開戶,安排轉移資金到海外、化身為外資,再回頭進入台股市場下單交易。

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黃杰:最近接獲一些讀友來信或來電詢問預售屋轉手被補課稅問題。首先,讓我們知道長期以來預售屋的課稅漏洞為何?見下表,事實上絕大部分都是衝著大家都沒報預售屋轉手的獲益所得,認為沒資料就查不到。但事實則是.........

 
預售屋課稅

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